目錄龍棲灣房價 鄭州龍棲灣三期房價 樂東龍棲灣二手房價 山海韻龍棲灣二手房價 龍棲灣三期房價多少
駕車路線：全程約50.9公里
起點：盈盛龍棲灣
1.從起點向西北方向出發，沿工業路行駛320米，朝G30方向，稍向右轉進入石化路
2.沿石化路稿察薯行駛鍵者1.3公里，左轉進入上街立交橋
3.沿上街立交橋行駛470米，直行進入連霍高速
4.沿連霍高速行駛33.7公里，在江山路/北四環/北三環出口，稍向右轉進入惠濟立交橋
5.沿惠濟立交橋行駛1.5公里，直行進入京廣快速路
6.沿京廣快速路行駛9.7公里，朝河醫立交方向，稍向右轉上匝道
7.沿匝道行駛410米，過金水路高陽橋約190米后，直行上匝道
8.沿匝道行駛490米，直行上匝道
9.沿匝道行駛180米，過河醫立交橋，在第2個出口，右轉上匝道
10.沿匝道行駛，過河醫立交橋約220米后，直行進入建設東路輔路
11.沿建設東路輔路行駛170米，直沒顫行進入建設東路
12.沿建設東路行駛1.0公里，進入嵩山北路
13.沿嵩山北路行駛770米，右轉進入中原中路
14.沿中原中路行駛240米，稍向右轉進入中原東路
15.沿中原東路行駛100米，調頭進入中原東路
16.沿中原東路行駛100米，稍向右轉進入中原中路輔路
17.沿中原中路輔路行駛10米，到達終點
終點：鄭州市
駕車路線：粗純全程約28.5公里
起點：鄭州火車站
1.從起點向正西方向出發，行駛210米，左轉進入京廣北路
2.沿京廣北路行駛940米，直行進入京廣中路
3.沿京廣中路行駛340米，右前方轉彎進入京廣快速路
4.沿京廣快速路行駛10.8公里，直行進入京深線
5.沿京深線行駛6.9公里，直行進入磨河橋
6.沿磨河橋行駛100米，直巖頃咐行進入京深線
7.沿京深乎橡線行駛5.3公里，朝新密方向，稍向右轉進入蘆家橋
8.沿蘆家橋行駛220米，右前方轉彎進入S321
9.沿S321行駛3.6公里，左轉
10.行駛30米，到達終點(在道路右側)
終點：龍棲灣營銷中心
隨著開春后樓市打得火熱，很多南京人都希望買套房，但是買在哪？房價多少？你都知道嗎？
南京2016房價地圖
相關數據顯示，去年1—11月南京新房（不含六合、高淳、溧水）成交均價17092元/平方米，比1月成交均價13290元/平方米上漲28.6%。更為直觀一點，主城一套90平迷左右的房源，在年初120萬可以拿下，而到了現在，則需要154萬，比年初多掏了34萬。
而在各大板塊的漲幅表中，河西仁恒江灣城較年初漲了9000元/平米，城北龍湖春江紫宸家較6月首開漲了6500元/平米，世茂外灘新城漲了6000元/平米，江北華潤國際社區漲了5000元/平米，江北大華錦繡華城漲了4300元/平米……
南京主城八大板塊最新房價地圖
近日，另有研究機構對南京八大板塊主力在售樓盤進行了摸底統計，制作出權威的南京最新房價地圖。同時，根據這個作戰地圖，將南京的新房分為了五個梯隊，話不多說，快來看看你屬于哪個梯隊吧！
從上圖南京主城八大板塊最新房價地圖中可以看出，排名前三的是城中34857元/㎡，河西34511元/㎡，城南24125元/㎡。其中，炙手可熱的河西板塊，堪稱當下南京最熱門高端改善的板塊。
南京最新房價地圖中，只有兩個區域均價在“1”字頭：江北和江寧！但是再仔細看下數據，江寧目前整體均價18273元/㎡，江北（未含六合）17604元/㎡。這離“2”字頭還遠么？
南京主城主力小微板塊最新房價階梯圖
哪個臺階是你可以攀得上的？剛需、改善都來對號入座吧！
第一階梯（＞4萬）：河西中
河西中部邁入“4萬”陣營為南京第一梯隊，有4萬多南京地王撐腰，歷源底氣就是足！
第二階梯（3-4萬）：南站、大校場、賽虹橋、河西南、江心洲、城中
再看3-4萬房價陣營，也基本上被河西、城南以及城中包攬，河西熱度不減的河西南、江心洲，城南南部新城的大校場、南站等都在“3萬”俱樂部里Happy! 2-3萬房價中間陣營隊伍龐大，包含了城東、仙林、城北大部分區域以及江寧一部分區域。隨著江寧幾大改善新盤入市，江寧改善陣容還將繼續壯大。
第三階梯（2-3萬）：鼓樓濱江、邁皋橋、新玄武、燕子磯、老城東、小行、河西北、百家湖、九龍湖、仙林中心、仙林湖
第四階梯（1-2萬）：堯化門、麒麟、板橋、西善橋-鐵心橋、高新、橋北、江浦、東山、三山、大學城、祿口
剛需們請注意！南京目前單價1-2萬陣營，主要分布在城北堯化門；城東的麒麟、城南的西善橋-鐵心橋，板橋；江寧的東山、三山、大學城、祿口；江北的橋北、高新、江浦。如果單價是1萬以下，那么對不起，南京只有這兩個地方：六合和江寧濱江了。（高淳和溧水咱就不談了。）
第五階梯（＜1萬）：六合、江寧濱江
南京主力小明爛嘩微板塊具體分析
江北板塊
江北板塊目前兩極分化還是比較明顯的，六合均價7618元/㎡，江浦已將坐實2萬/㎡了。目前江浦地王也是江北地王樓面價已沖至22435元/㎡，江浦也逐漸“脫剛”。
值得一提的是，目前來看，橋北和高新的均價相差并不大。橋北目前配套成熟、交通便利但今后發展空間相對有限。而高新區目前雖配套略欠缺，但未來規劃不錯，利好落實后將煥新顏。那么問題來了，眼下的成熟配套和未來的蓬勃發展，你會選擇哪一個呢？
江寧板塊
江寧原本是傳統的剛需板塊，可如今也猛刮改善風。配套成熟的百家湖房價引領江寧，純新盤龍湖春江酈城和景楓鳳凰臺4、5月份就將亮相，放風價都在25000元/㎡以上。九龍湖的萬激行科翡翠公園去年9月首開均價在20000元/㎡，如今新房源已喊價到27000元/㎡。
江寧的東山、三山區域的配套也相對成熟，雍福龍庭和遠洋綠地云峰公館都將在4月份推出新房源。大學城是許多剛需族的可選區域，南外和世茂夢工廠的進駐使這里活力無限，房價也在往上竄。
另外兩個偏遠的小板塊祿口和濱江在萬元左右，品牌房企還是很多的，也為剛需置業提供了一定的房源。
河西板塊
還記得3月底因河西兩套退房而引發的退房熱潮嗎？5000多人搶2套6折價房源，搖中就像中彩票啊。
河西一直是富人們的改善樂土，每每出現樓盤售罄，小編都有一種南京土豪多到報警的沖動，樓面價42561元/㎡的南京地王旁將亮相純新盤海玥名都，放風價在45000-50000元/㎡之間。華新城二期、宏圖上水云錦、金隅紫京府都將在4、5月份加推，河西中部的房價將會更新南京的想象力。
而在河西南部，也是眾多品牌房企扎堆，高大上的規劃一個個“砸來”，讓這片土地成了投資熱土，許多買房人還患上了“選擇障礙癥”。
城南板塊
城南是一個剛需和改善分化較為明顯的區域。去年下半年大校場機場搬遷后，南部新城建設正式拉開大幕。大校場未來將打造成城市會客廳，區域內的保利堂悅率先破3萬，一街之隔的復地宴南都也將在4、5月份推出全新的精裝房源，預計價格在30000元/㎡。
而在南站“萬科城”，萬科新都薈和萬科九都薈都已售罄，5月份萬科尚都薈將要推新，價格也會穩站3萬。小行區域與河西一路之隔，區域內的中南錦苑4月加推的價格將在32000元/㎡，金浦翡翠谷也漲勢兇猛。
剛需屬性很強的板橋目前也有5家樓盤在售，均價在13500—16000元/㎡之間。
城北板塊
城北板塊，覆蓋鼓樓濱江、新玄武、邁皋橋、燕子磯、堯化門五大區域。鼓樓濱江3月以29899元/㎡的樓面地價創區域地價新紀錄，周邊多家改善熱盤上演搶客戰。
在邁皋橋，隨著生活配套的成熟，這里的價格對于剛需來說并不美麗了。近期勢頭強勁的新玄武也不可小覷，各類優質資源的引入令人期待，新盤中海玄武公館也將在不久揭開面紗。燕子磯新城也引入了許多教育資源，有了學區傍身，價格也會不斷提升。
仙林板塊
仙林板塊一直都走的是學院人文風，可是在漲價這件事上卻是簡單粗暴的，從去年3月到今年3月，短短一年時間，板塊內漲價最多的樓盤已漲了8000元/㎡，真是令許多人感慨不已！
如今全面破2的仙林，對于剛需來說更加艱難了，但是隨著地鐵、教育、商業配套的完善，這里還是很有吸引力的，想買咬咬牙還是可以夠一夠的。
城東板塊
風景優美的城東也是許多人向往的居所。環紫金山區域也是貴氣十足，豪宅林立。而麒麟板塊也在今年開啟了漲價模式，離主城較近，今年區域內的交通也將發展完善，這里一度補漲太猛。中南世紀雅苑精裝房源已經賣到了21500元/㎡，啟迪方洲17000元/㎡，中糧鴻云4月預計17500-18000元/㎡。
（以上回答發布于2016-04-07，當前相關購房政策請以實際為準）
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不會。2022年3月份上漲了之卜敗后顫臘一直持平到現在，推測未來的房子不會在漲價還有可能下降。龍棲灣別名：通達萬象城待售普通住宅毛坯低總價價格待定往期5000元/㎡地址新型洞顫密大學南路與密杞路交匯處。
樂東房價要高一些。
1、樂東盯唯銀縣的房產區域主要是以龍棲灣和龍沐灣為中心的來圍繞打造的，不過這些區凱宴域房產價格相對來說是比較貴的。
2、以九所區域山族來打造的九所新區，不靠海但地理位置優越，經濟發展較大，投資升值空間也是比較大。
